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物件選びのコツ② 『値段の要因 エリア』

前回のお話の続きで不動産の値段を決める要因とはどういったものがあるのかお話ししたいと思います。

まず、一番大きな要因となるのは

場所

になります。

 

大きくは『〇〇区』は高い等になります。

 

 

 

 

 

 

 

一般的に高いエリアは

千代田区・港区・中央区

が一番高いエリアになります。

理由は、都心だからです。

東京駅等の主要な駅へのアクセスが良く便利です。

誰もが通勤が便利なのは良いですよね。

スーパー等が少なく、良いことばかりではありませんが、都心に近づくほど値段は高くなります。

 

続いて

新宿区、渋谷区、文京区の様に都心エリアに隣接する地域が続き

目黒区、台東区、品川区、世田谷区、中野区…といった様にそのまた隣接地が続きます。

 

今探している条件だと値段が合わないといった場合は、エリアを変えてみるのも一つの手です。ただし、エリアに関しては皆さん希望が強いこともあり、なかなか変えれない方も多いかと思います。では、どうすれば良いのか?

 

次回はエリアの中でも更に他の要因も上げていきますので、参考にしていただければと思います!

次回に続く

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