グランドメゾン代沢 3階
邸宅地「代沢一丁目」の景観に調和した豊かな緑と重厚感ある外観【グランドメゾン代沢】
●第一種低層住居専用地域内の小規模低層レジデンス
●緑の借景を望む
●1822サイズの浴室、洗面2ボウル
●二重床・二重天井
●約15mのワイドスパンな間取り
●廊下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等収納豊富
●ペット飼育可能（体長70cm以下かつ体重10kg以下の犬猫、1住戸2頭まで）
□2020年10月 給湯器交換
□2022年4月 室内クリーニング実施
□2022年7月〜11月 大規模修繕工事実施予定
間取り/専有面積
3LDK/111.80㎡
バルコニー面積/10.26㎡
ルーフバルコニー面積/8.23㎡
物件価格：18,600万円
管理費：44,500円
修繕積立金：24,400円
CATV利用料：1,650円
町会費：150円
◇設備・特徴・共用設備
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、タンクレストイレ、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル、キッチン床暖房、モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、ビルトインエアコン、ルーフバルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、宅配ＢＯＸ、エレベーター
物件概要
【交通】
京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩8分
京王井の頭線・小田急線「下北沢駅」徒歩14分
【所在地(住所)】東京都世田谷区代沢1丁目29-9周辺地図はコチラ
【構造】RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付地上5階建3階部分
【築年月】2008年12月
【総戸数】14戸
【管理形態】全部委託（日勤）
【施工会社】株式会社熊谷組
【分譲会社】積水ハウス株式会社
【管理会社】積水ハウスGMパートナーズ株式会社
【物件について】
グランドメゾン代沢は2008年12月竣工の5階建て、総戸数14戸のマンションです。
第一種低層住居専用地域内に立地し、敷地に隣接する道路は交通量も少なく、近隣はゆとりある敷地に多くの緑を湛えた邸宅やマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。徒歩すぐには北沢川緑道、徒歩約5分には駒場野公園もあり、緑溢れる住環境です。
外観は落ち着いたベージュ系で、エントランスなどには一部天然石が使われ重厚感があります。敷地内には駐車場・駐輪場を100％完備しているので便利です。
全戸角部屋で、ワンフロアに4戸の住戸配置、また多くの吹抜けを設けているので、採光・通風に優れています。各戸の広さは93㎡台～125㎡台、間取りは2LDK・3LDKでBS・CS・エアコン・床暖房・ディスポーザー・浴室換気乾燥機など充実した設備となっています。
【周辺施設】
スーパー：まいばすけっと世田谷淡島店 314m
コンビニ：ローソンストア100池尻店 343m セブンイレブン世田谷代沢3丁目店 309m
保育園・幼稚園：代沢ききょう保育園 519m 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 513m
小学校：世田谷区立多聞小学校 556m
中学校：世田谷区立富士中学校 409m
郵便局：世田谷淡島郵便局 301m
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- 価格：18,600万円
- 間取り：3LDK
リビングダイニング 20.5帖 キッチン 5.3帖 洋室 9.0帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖
- 管理費：44,500円
- 所在階：3階 （地下1階付地上5階建）
所在地
〒東京都世田谷区代沢1丁目29-9
交通
京王井の頭線 池ノ上駅より徒歩8分
京王井の頭線 下北沢駅より徒歩14分