アールブラン大井町ミュゼ 3階
大井町の閑静な住宅街に建つ総戸数162戸の大規模デザイナーズレジデンス【アールブラン大井町ミュゼ】
○ 専有面積：87.10平米、3LDK、2006年2月築。
○ 南西角部屋のため、陽当たり・風通し良好。開放感もあります。
○ 約19.5帖のゆったりしたLDK。
○ バルコニーに面したリビング・ダイニングは明るく、使い勝手の良い間取りです。
○ ペット飼育可。(飼育細則あり)
○ 24時間ゴミ出し可能。
○ キッチン上部の吊り戸棚を設置せず開放感あふれた、家族との対話が楽しめるオープン・キッチンを採用。
○ リビング・ダイニングに空気を汚さず体に優しい温かさの床暖房(ガス式)付。
○ 暮らしにも環境にもやさしいディスポーザー付。
○ 浄水機能がビルトインされたコンパクトでスタイリッシュな水栓。
○ 換気乾燥機付の浴室。ゆったり1620サイズのフルオートバス。
○ 三面鏡付の洗面台。鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます。
○ タンクレストイレで快適な温水洗浄便座付。(手洗い付)
○ 玄関・廊下の床には高級感あるれる天然大理石仕様。
○ バルコニーにスロップシンクを設置。
○ アウトフレーム逆梁工法を採用。
間取り/専有面積
3LDK/87.10㎡
バルコニー面積/16.18㎡
物件価格：9,980万円
管理費：13,500円
修繕積立金：20,820円
◇設備・特徴・共用設備
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
物件詳細情報
物件概要
【交通】
京浜東北線・りんかい線「大井町駅」 徒歩9分
東急大井町線「大井町駅」 徒歩10分
横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」 徒歩8分
【所在地(住所)】東京都品川区大井3丁目9-9周辺地図はコチラ
【構造】RC(鉄筋コンクリート)造地上13階建3階部分
【築年月】2006年2月
【総戸数】162戸
【管理形態】全部委託（日勤）
【土地権利】所有権
【施工会社】東急建設株式会社
【分譲会社】株式会社モリモト
【管理会社】株式会社モリモトクオリティ
【物件について】
○ 2駅5路線利用可能のため、都心へのアクセス良好。
○ ライブラリーコーナー・AVルーム等、充実の共用設備。
○ コンシェルジュサービスあり。(宅配便取次ぎ、クリーニング取次ぎ等)
○ 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック。
○ 2018年大規模修繕工事実施済。
大井3丁目に建つ鉄筋コンクリート造、地上13階建て総戸数162戸の分譲マンション。
JR京浜東北線、東京臨海高速鉄道、東急大井町線「大井町」駅徒歩10分に位置しています。
2006年2月築で外壁はホワイトカラーのタイルの中に、ブラウンカラーのタイルがアクセントとなっており、デザイン性の高いデザインです。
また、制震構造により建物の揺れを最小限に抑えます。
2層吹き抜けの広がりのあるエントランスや、敷地内に植えられた植栽がゆとりある生活を生み出します。
フロントサービスをはじめ、ラウンジスぺースや集会室、宅配ボックスなどの共用部分も整っております。
オートロックのマンションですので、女性の方も安心して暮らせます。24時間セキュリティのマンションで防犯面も充実。普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用し、モニター付きのインターホンなので、訪問者の確認もできます。
宅配ボックスがございますので、普段忙しく荷物を受け取れない方もスムーズに荷物の受け取りが可能。駐車場がありますので、敷地内に自家用車を停められます。
50㎡台～100㎡台とさまざまなプランがあり、室内設備も充実しており、システムキッチンやディスポーザー、ダブルTVモニター付きインターホン、CATV、BS・CS、インターネットサービスなどもご利用いただけます。
周辺は閑静な住宅街で、近くにはコンビニエンスストアや郵便局、小学校などがあります。「大井町」駅にも徒歩10分ほどの距離なので、駅周辺でのショッピングも可能です。
【周辺施設】
スーパー：イトーヨーカドー大井町店 約650m（徒歩約9分）
公園：やまなか公園 約180m（徒歩約3分）
病院：柿島医院 約200m（徒歩約3分）
小学校：山中小学校 約80m（徒歩約1分）
中学校：伊藤学園 約320m（徒歩約4分）
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- 価格：9,980万円
- 間取り：3LDK
リビングダイニング 16.4帖 キッチン 3.1帖 洋室 7.2帖 洋室 6.4帖 和室 5.5帖
- 管理費：13,500円
- 所在階：3階 （地上13階建）
所在地
〒東京都品川区大井３丁目9-9
交通
京浜東北線・りんかい線・東急大井町線 大井町駅より徒歩10分
横須賀線・湘南新宿ライン 西大井駅より徒歩8分
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